Строительство

Строительная отрасль характеризуется множеством переменных риска, которые отражаются на безопасности, сроках, завершении строительства и прибыльности. Глобальная группа специалистов Marsh по страхованию в сфере строительной отрасли работает над созданием индивидуальных решений по рискам и страхованию.

Строительство является важной отраслью для мировой экономики, и в этом секторе сохраняется постоянная активность. Необходимость в обновлении существующей и создании новой инфраструктуры будет существовать всегда. Однако поскольку цикл строительства часто определяется социально-экономическими факторами, он может являться довольно нестабильным. Строительным компаниям необходимо иметь четкое представление о существующих и возникающих рисках и уметь быстро реагировать на меняющиеся обстоятельства.

Внедрение цифровых технологий, экологические, социальные и управленческие (ESG) факторы, включая климатические риски, рост затрат на строительство и проблемы в логистической цепочке являются всего лишь частью текущих сложных задач, формирующих профили рисков строительных компаний. Понимание их влияния позволяет разработать продуманную систему управления рисками, которая уравновешивает потребности организации в управлении рисками, их удержании и передаче.

Глобальная команда Marsh, состоящая из более чем 1200 специалистов по страхованию в строительной отрасли, помогает клиентам реализовывать строительные проекты во всех регионах мира. В течение более 30 лет мы поддерживаем предприятия, точно оценивая их риски, сводя к минимуму неопределенность и рассматривая безопасность как фактор, способствующий развитию бизнеса.

Вместе с вами мы будем разрабатывать уникальные стратегии управления строительными рисками и страхования с учетом тех проблем, с которыми сталкиваетесь вы. Мы можем помочь вам в разработке и реализации программ, которые соответствуют вашим стратегическим целям, оптимизируют структуру капитала и защищают бизнес сейчас и будут защищать в будущем.

Часто задаваемые вопросы

Как правило, риски строительной отрасли подразделяются на указанные ниже категории:

  • Физическое повреждение: экстремальные погодные явления, пожары, взрывы, вандализм и кража.
  • Риск ответственности перед третьими лицами: причинение вреда здоровью и имуществу третьих лиц, воздействие на окружающую среду.
  • Проектирование: ошибки, задержки, внезапные запросы на внесение изменений от заинтересованных сторон.
  • Внешние факторы: нормативно-правовые акты, налоговое законодательство, макроэкономические показатели, негативное общественное мнение.
  • Соблюдение нормативно-правовых требований: утратившие силу разрешения, направление в местные органы власти неправильно оформленных документов или неполного комплекта документов.
  • Управление проектами и организационные вопросы: неопытность персонала, проблемы с логистической цепочкой, угрозы безопасности, конфликты графиков, задержки, перерасход средств.
  • Договорные обязательства: недостижение ожидаемого уровня качества, использование ненадлежащих материалов.

Выявление, распределение рисков и управление ими должны начинаться на этапе первоначальной разработки концепции проекта с анализа конкурирующих факторов, которые определяют рентабельность проекта. Как правило, распределение рисков происходит между заинтересованными сторонами проекта в зависимости от того, кто может наиболее эффективно принять на себя конкретный риск и управлять им. При установлении приоритетов будут играть роль потенциальный масштаб, финансовые последствия и частота страховых случаев. Те риски, которыми невозможно управлять, будут учитываться в окончательном варианте условий любого договора.

Обоснование тщательно проработанного процесса выявления рисков строительного проекта и управления ими требует проведения анализа и планирования на высоком уровне с информированием и привлечением всех заинтересованных сторон проекта. Для выявления рисков и конкретизации способов управления рисками обычно используются четко задокументированные процедуры, протоколы безопасности и реестры рисков.

Работа со специалистами Marsh по управлению рисками поможет найти правильные методы страхования и защиты вашего проекта от воздействия рисков.

Несмотря на то, что у вас уже, возможно, имеются комплексные политики в отношении имущества и ответственности, обычно они не применяются в случае незавершенных строительных проектов независимо от стадии проектирования и/или строительства. Независимо от финансовых интересов в строительном проекте, как индивидуальному инвестору, так и организации требуется некоторое страховое покрытие в сфере строительства (страхование строительных рисков).

Страховая защита необходима для страхования рисков причинения вреда здоровью и физических повреждений и обычно требуется в соответствии с условиями договора на выполнение строительных работ.

Помимо указанных рисков, сторонам, имеющим финансовую заинтересованность в проекте, может потребоваться защита от финансовых потерь, если страховые случаи, по которым предполагается выплата страхового возмещения, повлекут за собой значительную задержку сроков строительства объекта. Такое страховое покрытие предназначено для защиты от потери прогнозируемых доходов от проектов, переход которых в операционную фазу задерживается, или для защиты от затрат на обслуживание долга, который связан со строительством и который, в противном случае, обслуживался бы за счет операционных доходов.

Ряд других страховых покрытий также может обеспечить защиту от рисков, связанных с перевозками, загрязнением, проектированием и множеством других видов деятельности в рамках проекта.