marsh
Een eerder afgegeven omgevingsvergunning voor uw bouwproject kan alsnog worden ingetrokken na uitspraak van de Raad van State. U wordt dan geconfronteerd met de financiële gevolgen hiervan.
Met de ‘Verzekering na beroepsprocedures’ staan verzekeraars garant voor het financieel verlies wanneer het project vertraging oploopt of niet kan worden gerealiseerd. Daarmee stelt u investeerders, banken en kopers gerust en zijn ook uw ontwikkelings- en bouwkosten verzekerd.
De verzekering vergoedt de werkelijke financiële verliezen als gevolg van het annuleren van uw project. De schadevergoeding bestaat uit het volgende:
Voor projectontwikkelaars:
Voor particuliere kopers:
De vergoeding is het verschil tussen de oorspronkelijke waarde van de grond en de som van restwaarde van de grond, plus de bedragen die kopers al betaald hebben voor een grondaandeel op de datum van het verlies.
De dekking betreft maatwerk en wordt afgestemd op de specifieke behoeften voor het project. De verzekering vergoedt de financiële verliezen die u als investeerder wenst af te dekken.
Met een ‘verzekering na beroepsprocedures’ hoeft u de uitkomst van een beroep niet af te wachten. Dat versnelt uw bouwproject: u kunt de bouwgrond sneller aanschaffen en u start met bouwen zonder vertragingen. Dat is prettig voor de continuïteit van de bouwwerkzaamheden en de afstemming met uw aannemers.
Ondanks (lopende) beroepsprocedures verzekert u zowel de aankoopprijs van de grond, de financiering bij de bank én eventueel de eenheden die u nog niet heeft verkocht. U kunt daarnaast ook doorgaan met uw plannen voor het in de markt zetten van het project.
Om gebruik te maken van de ‘verzekering na beroepsprocedures’ zet u de volgende stappen:
De premie voet voor een ‘verzekering na beroepsprocedures’ ligt rondom de 1,5% van de bouwsom van de verzekerde waarde. De premie is afhankelijk van de omvang van het project en het risico dat u wilt verzekeren.