
Paul Foye
US Practice Leader, Real Estate
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United States
Las tendencias macroeconómicas y sociales -desde la urbanización al trabajo a distancia, pasando por una mayor dependencia de la tecnología- están reformulando el panorama de los riesgos en el sector inmobiliario comercial. Para tener éxito, promotores, propietarios y gestores inmobiliarios deben anticiparse y responder a las necesidades y preferencias cambiantes de los inquilinos con diseños y modelos de negocio innovadores.
La escasez de mano de obra cualificada, la volatilidad del mercado, la inflación de los costes de los materiales de construcción, los riesgos cibernéticos y los peligros físicos siguen siendo un reto para las empresas de todo el mundo.
Alinear las estrategias empresariales con una sólida planificación de la gestión de riesgos y la resiliencia es algo más que una forma inteligente de aumentar el valor del sector: se ha convertido en algo fundamental para lograr y mantener ventajas competitivas.
La Práctica de Inmuebles Comerciales de Marsh está formada por un equipo global de especialistas en riesgos con amplia experiencia en este sector tan diverso. Le ayudamos a identificar, cuantificar y gestionar eficazmente los riesgos a los que se enfrenta su negocio, para que pueda seguir construyendo los espacios donde sucede la vida.
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Las empresas del sector inmobiliario comercial tienen diversos perfiles de riesgo, a menudo en función de su ubicación y de los servicios que prestan a los inquilinos. Desde los entornos de oficinas a la hostelería, pasando por los desarrollos de uso mixto, los propietarios, gestores y promotores inmobiliarios deben tener en cuenta riesgos diferentes. Algunos de los principales problemas de riesgo en el sector en este momento incluyen:
Desde las técnicas de construcción ecológica hasta la mejora de la eficiencia energética e hídrica, pasando por las prácticas empresariales sostenibles, el sector inmobiliario comercial tiene la oportunidad de liderar los cambios en cada comunidad.
A medida que tratan de abordar esta preocupación global a nivel local, los propietarios, gestores y promotores inmobiliarios deben centrarse en mejorar la gestión de riesgos y la resiliencia. Nuestro equipo de especialistas en riesgos puede ayudarle a encontrar las soluciones adecuadas para mitigar los riesgos del cambio climático y planificar a largo plazo.
Cada propiedad de una cartera inmobiliaria comercial tiene riesgos y exposiciones específicos. Un enfoque único de los seguros puede no responder adecuadamente a las necesidades individuales de su cartera.
Los especialistas en riesgos de Marsh cuentan con la experiencia y las herramientas necesarias para ayudarle a comprender, analizar y mitigar sus riesgos y mejorar su resistencia mediante un programa de seguros adaptado a sus necesidades específicas. Las coberturas pueden incluir
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