Atraso na construção

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Desenvolvedores e empreiteiros de projetos de construção complexos podem enfrentar implicações financeiras significativas quando ocorrem atrasos. Identificar e quantificar as exposições ao risco, bem como conhecer quais riscos podem ser segurados, são os primeiros passos essenciais para evitar perdas imprevistas causadas por atrasos em projetos de construção.

Riscos de construção seguráveis: Garantindo uma cobertura adequada e econômica

Com os limites e a estrutura de franquias apropriados, o seguro pode indenizar o segurado por perdas decorrentes de atrasos na construção e ajudar a resolver conflitos atribuindo responsabilidades entre desenvolvedores, empreiteiros e subempreiteiros. Ao fornecer um marco claro para a resolução de problemas, o seguro também pode fortalecer a confiança e a colaboração entre as partes envolvidas.

As soluções para riscos seguráveis na construção incluem:

Seguro de Obras em Construção

Oferece cobertura para danos materiais e responsabilidade civil perante terceiros, protegendo contra riscos como roubo, incêndio, vandalismo, desastres naturais, além de danos à propriedade ou lesões pessoais de terceiros decorrentes do projeto.

Seguro de Atraso na Entrada em Operação (DSU)

Indeniza os desenvolvedores do projeto (e os financiadores, se aplicável) por perdas financeiras resultantes de atraso na conclusão do projeto, desde que o evento esteja coberto pela apólice de Obras em Construção (CW).

Fiança de Cumprimento

Garante que o empreiteiro seja responsável por concluir o projeto conforme as especificações e obrigações contratuais, protegendo financeiramente o desenvolvedor contra o risco de inadimplência ou não desempenho do empreiteiro.

Riscos de construção não seguráveis: Identificação e mitigação de perdas potenciais por atrasos

Os riscos não seguráveis na construção podem ser identificados e tratados por meio de uma Revisão de Atraso na Construção pré-perda. Realizada por nossos especialistas em Engenharia de Riscos, essa revisão fornece às equipes do projeto informações valiosas para controlar custos, desenvolver planos de contingência e otimizar cronogramas, resultando em processos mais eficientes, maior produtividade e melhores resultados.

Sinistros: Resolução de disputas por atrasos com um especialista em sinistros de construção

Em atrasos complexos em projetos de construção, os sinistros de seguro costumam ser minuciosamente examinados pelas seguradoras, pois podem existir múltiplas causas e partes envolvidas.

Da mesma forma, sinistros contratuais, como pedidos de prorrogação de prazo (EOT) e danos liquidados, também são submetidos a rigorosa análise. Um pedido de EOT requer uma análise detalhada e metódica do cronograma do projeto para estabelecer as causas e responsabilidades do atraso, enquanto um sinistro por danos liquidados pode demandar expertise em contabilidade forense e contratual para sua resolução ideal.

Por que a Marsh?

Com uma equipe de mais de 3.000 especialistas em sinistros globalmente, presentes em mais de 60 países, a expertise abrangente da Marsh está disponível para apoiar seus projetos antes e após uma perda, cobrindo todo o espectro de riscos segurados, não segurados e contratuais.

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