探索AI與資料中心：成長機會與風險韌性

亞太地區對資料中心的投資預計在2028年達到5,640億美元，年成長率高達20%；這項驚人成長動能，主要來自超大規模擴張與人工智慧（AI）的加速導入。¹

資料中心建設的熱潮正重新塑造科技產業版圖，但快速成長也帶來錯綜複雜的風險，影響業主、代管與營運商。主要風險包括：在多家承包商參與下管理工程合約與勞工補償風險、確保永續且穩定的能源供應，以及防範資安責任與合規性問題。有效的風險管理策略對於因應這些複雜挑戰至關重要。

風險#1：資料中心開發商如何在高成本的大型建設專案中，降低保險保障不足所帶來的財務壓力、法律爭議與工程延誤風險？

挑戰

個別承包商通常會自行購買營造工程保險，可能導致以下情況：

保單條件不一、保障範圍有缺口，往往直到申請理賠時才會浮現。
因委任多家承包商導致理賠流程複雜，難以釐清特定損害應由哪一張保單理賠。

若其一承包商的承保範圍不足，營造工程專案業主可能面臨財務負擔，進而引發與保險公司之間的爭議、專案進度延宕，甚至產生法律糾紛。

除了保險架構規劃，資料中心開發商亦應優先處理產權瑕疵風險。明確且有效的產權，是確保開發基地免於轉租糾紛、邊界侵占或詐騙爭議的必要條件。若未能取得合法產權，將可能導致工程延誤、資產損失，甚至衍生高額法律訴訟。

風險管理策略

與其讓各家承包商與分包商分別購買保險，建設專案業主可考慮導入「業主主控保險計畫 Owner-Controlled Insurance Program (OCIP) 」，統一管理所有參與單位的保險保障。此計畫由專案業主或保險經紀人負責規劃與管理，涵蓋所有參與建設的單位，保障專案期間的風險。OCIP有助於統一保險條件、免除重複投保問題，提升安全性並減少大型專案中可能出現的承保缺口。

交易型風險保險（Transactional risk insurance）可提升交易的確定性，為潛在的產權瑕疵提供保障方案，避免資產承擔重大法律與財務風險。要有效減緩瑕疵產權風險，對於已知的產權問題，可採用「或有風險保險解決方案（contingent risk solutions）」；對於未知土地產權問題，則可以考慮「獨立產權保險（standalone title insurance）」加以因應。

風險#2：如何確保永續且可靠的能源供應，滿足資料中心的需求？

根據國際能源總署（IEA）預測，至2030 年，資料中心的全球電力需求將激增至約945太瓦時（terawatt-hours，TWh），為目前的兩倍以上。主要受到人工智慧（AI）技術發展所驅動。² 以馬來西亞為例，資料中心的耗電量預計將超過 11,000千瓩（megawatts，MW），相當於該國目前裝置發電容量的 40%以上。³

挑戰

如此前所未有的高電力需求，對電網容量與備援系統造成極大壓力。同時，依賴間歇性再生能源與鋰電池儲能系統，也伴隨新的風險與技術挑戰。

極端高溫事件將大幅提升冷卻耗能，導致設備過熱與停機，也可能因熱浪造成的資料中心電力中斷而導致系統故障。此外，高溫亦可能損害資料中心建築的結構完整性，長期乾旱則加劇水資源短缺，進一步削弱冷卻能力並造成營業中斷。

多起案例已突顯這些風險：2022 年，韓國SK集團位於首爾的資料中心發生火災，癱瘓了南韓中部的網路通訊，損失估計達2,750萬美元。⁴ 無獨有偶，2023年初，新加坡微軟的資訊中心冷卻系統出現故障，在東南亞地區造成大範圍的服務中斷。⁵

風險管理策略

資料中心在推動長期能源策略，例如屋頂太陽能、電池儲能系統及次世代冷卻技術時，也必須同步應對供應穩定性、價格波動、永續性與消防安全等新興風險：

風險工程評估在審核如能源供應、冷卻、防火與中央控制基礎架構等重要系統扮演著重要決策。這類評估需在新建案的設計階段或既有設施的韌性評估時進行，確保符合現行標準。
實體氣候風險分析幫助資料中心開發商了解氣候變遷對未來10至15年可能帶來的天然災害相關風險。透過先進的氣候風險建模，各組織可以積極應對弱點，並提升對抗未來氣候挑戰的韌性。
營業持續與危機管理規劃需要不斷電系統（Uninterruptible Power Supply，UPS）、柴油發電機與太陽能等項目的整合策略，以確保在電網不穩或停電時仍可維持關鍵營運。
參數型保險（Parametric Insurance）使被保險方在管理氣候引發的能源中斷時能保有彈性，當如風速、降雨量等由第三方機構認證的預設條件達到標準時，觸發理賠。

透過前瞻性規劃與系統化風險審查，企業可更有效管理能源相關風險，並全面提升資料中心的營運韌性。