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Retards de construction

Solutions de gestion des risques et de réclamations

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Les promoteurs et entrepreneurs de projets de construction complexes peuvent faire face à des conséquences financières importantes lorsque des retards surviennent. L’identification et l’évaluation des expositions aux risques, ainsi que la détermination des risques assurables, constituent les premières étapes essentielles pour éviter des pertes imprévues liées aux retards dans les projets de construction.

Risques de construction assurables : garantir une couverture adéquate et rentable

Avec des plafonds de garantie appropriés et une structure de franchises bien adaptée, l’assurance peut indemniser le titulaire de la police pour les pertes découlant de retards de construction et aider à résoudre les différends en attribuant clairement les responsabilités entre les promoteurs, les entrepreneurs et les sous-traitants. En offrant un cadre clair de résolution des problèmes, l’assurance favorise également la confiance et la collaboration entre les parties prenantes.

Les solutions liées aux risques de construction assurables comprennent :

  • Assurance des travaux contractuels
    Offre une couverture pour les dommages matériels et la responsabilité civile des tiers afin de protéger contre les risques de vol, d’incendie, de vandalisme, de catastrophes naturelles, ainsi que les dommages matériels de tiers ou les préjudices personnels résultant du projet.
  • Assurance des retards de démarrage
    Indemnise les promoteurs de projets (et les prêteurs, le cas échéant) pour les pertes financières découlant d’un retard dans l’achèvement du projet, lorsque celui-ci résulte d’un événement couvert par la police des travaux contractuels. 
  • Cautionnement
    Garantie qui engage l’entrepreneur à réaliser le projet conformément aux spécifications et aux obligations contractuelles, protégeant ainsi financièrement le promoteur contre les risques de défaillance ou de non-exécution de l’entrepreneur.

Risques de construction non assurables : repérer et réduire les pertes potentielles liées aux retards

Les risques de construction non assurables peuvent être identifiés et pris en charge grâce à une revue des retards de construction avant sinistre. Réalisée par nos spécialistes en ingénierie des risques, cette revue fournit aux équipes de projet des analyses concrètes pour maîtriser les coûts, élaborer des plans d’urgence et optimiser les échéanciers, ce qui permet de simplifier les processus, d’accroître l’efficacité et d’améliorer la productivité.

Réclamations : résoudre les différends liés aux retards avec un spécialiste des réclamations en construction

Lorsque les projets de construction complexes prennent du retard, les réclamations d’assurance sont souvent examinées de très près par les assureurs, en raison de la multiplicité des causes et des parties impliquées.

De même, les réclamations contractuelles, telles que les demandes de prolongation de délai et les dommages-intérêts liquidés, font l’objet d’analyses rigoureuses. Une demande de prolongation de délai exige une analyse approfondie et méthodique de l’échéancier du projet afin d’établir les causes et les responsabilités du retard, tandis qu’une réclamation pour dommages-intérêts liquidés peut nécessiter une expertise contractuelle et en comptabilité judiciaire pour parvenir à une résolution optimale.

Pourquoi Marsh?

Avec une équipe de plus de 3 000 spécialistes affectés aux demandes de règlement à l’échelle mondiale répartis dans plus de 60 pays, Marsh met son expertise au service de vos projets et accompagne ceux-ci avant et après un sinistre, en couvrant l’ensemble des risques assurés, non assurés et contractuels.

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