新冠疫情使得人们的生活、工作、娱乐和互动方式发生了翻天覆地的变化，并且这一趋势还可能会继续。为了正确定位自己，谋求取得成功，物业业主、运营商、管理方和开发商需要关注这些变化带来的长期影响（包括瞬息万变的气候和技术风险），以适应不断变化的格局。
作为风险管理顾问，我们熟谙贵公司所在的行业，无论贵公司是面临新的环境责任，需要努力满足更严苛的贷方要求，还是要评估风险融资的备选方案，我们都可以为您提供建议和指导，令您大受裨益。
房地产公司应设法提高对未来风险的应对能力。达信专家拥有丰富的专业知识，无论您在哪里，我们都可随时随地帮您找到合适的方法，助您应对特定挑战。
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2023年5月9日
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2021年6月14日
房地产行业从业人员面临的某些风险是世界各地普遍存在的风险，只是严重程度不同而已。这些风险包括不可预测的宏观经济条件、自然灾害、人为灾难以及突发或渐进财产损失，以上种种都会造成或大或小的价值损失。
其他风险，如社会政治动荡、恐怖主义和经济不稳定，在包括亚洲地区、太平洋地区、中东和南美地区在内的各个国家/地区的市场中，要比其他市场更为常见。
某些市场风险与房地产的精确垂直有关，而不是与地区有关。例如，居家办公目前迅速成为大势所趋，进入商业办公空间租赁市场的风险就不同于进入第三方物流空间的风险，而后者目前的需求量可以说相当之大。总体来说，投资者在考虑风险时应具备辨别能力。
对于由您所有或打算购置的房地产，您将需要超越基本标准（例如火灾、冰雹、龙卷风、风暴、蓄意破坏及非现金业务资产被盗）的保护，并考虑以下特殊情况：
对于类似风险，即使一般责任保险保障范围十分广泛，也可能不足以完全保护您的财产权益。您在预留超赔责任准备金时还应该考虑以下风险：
这个问题的答案很大程度上取决于您和您的开发公司对于正在设计和建造的房地产的计划持有时间。
举例来说，如果您打算尽快出售商业建筑，某些财产和责任准备金在成为您的责任之前，可能会转变为买家的责任。与他们不同的是，您需要购买全面的承建商风险保险，以应对施工期间可能发生的事故。
如果您是属于另一种情形，即出于自己的业务目的而开发房地产，那么您在为房地产投保时，应考虑涵盖您将面临的所有风险，越全面越好，这样才能保护您的最佳利益。
在房地产市场，风险是不可避免的。虽然多数住宅或商业地产的开发商或投资者通常都具有风险意识，但他们都很容易忽视特定风险，没有关键的应急计划或安全保障，在意外真正发生时，会被打个措手不及。
与达信专家合作将帮助您更有效地做好准备，应对预期危险和异常风险。我们的房地产团队拥有丰富的经验和全球化视角，随时准备帮您量身定制高效的风险管理解决方案。