อสังหาริมทรัพย์

ความเสี่ยงบางประเภทที่ผู้ประกอบการในภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญนั้นพบได้ทั่วโลกไม่ว่าในภูมิภาคใด ได้แก่ 

• ความผันผวนของมูลค่าทรัพย์สินจากสภาพเศรษฐกิจมหภาคที่ไม่แน่นอน 
• ภัยธรรมชาติ 
• ภัยพิบัติที่เกิดจากมนุษย์ 
• ความเสียหายต่อทรัพย์สินทั้งแบบเฉียบพลันและแบบค่อยเป็นค่อยไป 

ความเสี่ยงอื่น ๆ เช่น ความไม่สงบทางสังคมและการเมือง การก่อการร้าย และความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจ ซึ่งมักพบมากในตลาด อาทิ ประเทศในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ตะวันออกกลาง และอเมริกาใต้ มากกว่าที่อื่น ๆ  

บางพื้นที่ของความเสี่ยงในตลาดมีลักษณะเฉพาะกับกลุ่มธุรกิจเฉพาะ มากกว่าจะเกี่ยวข้องกับภูมิภาค เช่น ความเสี่ยงจากการเข้าสู่ตลาดให้เช่าสำนักงานพาณิชย์ ซึ่งได้รับผลกระทบจากแนวโน้มการทำงานจากที่บ้านที่เพิ่มขึ้น ซึ่งจะแตกต่างจากตลาดพื้นที่คลังสินค้าสำหรับระบบโลจิสติกส์ของบุคคลที่สาม ซึ่งขณะนี้มีความต้องการสูง ทำให้นักลงทุนจึงควรพิจารณาความเสี่ยงอย่างรอบคอบ

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเป็นเจ้าของหรือกำลังจะซื้อนั้น คุณควรมองหาความคุ้มครองที่มากกว่าแผนขั้นพื้นฐาน เช่น ไฟไหม้ ลูกเห็บ พายุทอร์นาโด ความเสียหายจากลม การก่อกวน และการโจรกรรมทรัพย์สินธุรกิจที่ไม่ใช่เงินสด เป็นต้น โดยควรครอบคลุมสถานการณ์พิเศษเพิ่มเติม ได้แก่: 

• เหตุการณ์สภาพอากาศสุดขั้ว (เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว เฮอร์ริเคน และดินถล่ม/โคลนถล่ม) 
• การโจรกรรมเงินสด 
• การสูญเสียรายได้จากค่าเช่า 
• การก่อการร้าย 
• อาชญากรรมทางการเงิน 
• ความเสี่ยงทางการเมือง 

ในทำนองเดียวกัน นโยบายประกันความรับผิดทั่วไป แม้จะครอบคลุมกว้างเพียงใดก็อาจยังไม่เพียงพอในการปกป้องผลประโยชน์ในทรัพย์สินของคุณ จึงแนะนำให้พิจารณาความคุ้มครองเพิ่มเติม เช่น: 

• ความรับผิดของกรรมการและผู้บริหาร 
• ข้อผิดพลาดและการละเว้น 
• ความเสียหายต่อสิ่งแวดล้อม 
• การบาดเจ็บ (ทั้งต่อคุณและพนักงานของคุณ)