Projets de construction : programmes d’assurance contrôlés par le propriétaire

À l’échelle mondiale, la plupart des contrats types prévoient que les entrepreneurs effectuant les travaux de construction d’un projet sont responsables d’assurer les risques liés à la construction et à la responsabilité civile des tiers :

La construction tous risques assure les dommages matériels liés aux travaux contractuels du projet.
L’assurance responsabilité civile des tiers couvre la responsabilité civile des tiers découlant du projet, résultant principalement de blessures ou de dommages.

Les propriétaires et les promoteurs ont tout intérêt, d’un point de vue commercial, à souscrire eux-mêmes ces assurances par le biais d’un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire, une solution qui ne nécessite que des modifications mineures au contrat type de construction.

Contrôle

Dans le cadre d’un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire, les propriétaires et les promoteurs sont désignés comme les assurés de la police d’assurance, dont ils ont le contrôle. Il ne doit y avoir aucune inquiétude quant au maintien de la couverture d’assurance, si un problème survenait et qu’un entrepreneur devait être remplacé en raison de la non-exécution, de l’insolvabilité ou de toute autre forme d’empêchement d’exécution du contrat.

FAQs

Il existe trois grandes catégories d’assurance qui constituent un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire.

Construction tous risques : cette police couvre les sinistres ou les dommages matériels causés aux travaux contractuels. S’il y a des dommages assurés (p ex., un incendie), cette police indemnisera l’assuré pour les frais de remise en état des travaux endommagés.
Responsabilité civile : cette police prévoit une indemnité au titre de la responsabilité civile à la suite de dommages matériels ou de lésions corporelles causés à des tiers découlant des travaux.
Retard dans le démarrage des travaux : de nombreux clients sont préoccupés par le chiffre d’affaires qu’ils perdent si le projet ne se termine pas à temps. Une assurance retard dans le démarrage des travaux indemnise le propriétaire et les prêteurs (le cas échéant) pour la perte financière subie en raison d’un retard dans l’achèvement du projet, résultant d’un événement couvert par la police d’assurance construction tous risques.

Un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire permet également au propriétaire d’avoir un aperçu proactif des risques et de la disponibilité des solutions d’atténuation, y compris l’assurance. Les autres produits d’assurance que vous pouvez envisager varient selon l’emplacement et la nature du projet.

Ils peuvent inclure :

assurance contre les vices cachés/inhérents;
responsabilité civile couvrant les atteintes à l’environnement;
assurance des facultés et assurance des biens en cours de transport;
terrorisme;
assurance responsabilité civile professionnelle (projet unique ou protection du propriétaire);
risques politiques.

Marsh se fera un plaisir de discuter en détail de ces catégories sur demande.

Pourquoi choisir Marsh?

Les complexités des projets de construction exigent une compréhension approfondie du processus de construction et des risques qui y sont associés. Notre équipe de spécialistes de l’industrie de la construction sert de conseillers de confiance à plusieurs des plus grands propriétaires de projets de construction au monde. En tant que l’un des plus importants conseillers en gestion de risques au monde dans le domaine de l’assurance responsabilité civile professionnelle, Marsh dispose des personnes, des données et des renseignements qui vous aideront à élaborer un programme de gestion de risques et d’assurance conçu pour répondre à vos besoins.

Projets de construction : programmes d’assurance contrôlés par le propriétaire

Avantages d’un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire

Frais

Couverture

Contrôle

Réclamations

FAQs

Pourquoi choisir Marsh?

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Clare Cooke

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Avantages d’un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire

Frais

Couverture

Contrôle

Réclamations

Pour en savoir plus, téléchargez notre brochure sur les programmes d’assurance contrôlés par le propriétaire

FAQs

Qu’est-ce qu’un programme d’assurance contrôlé par le propriétaire?

Quelles sont les autres assurances associées aux programmes d’assurance contrôlés par le propriétaire?

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